4 missions phares nous animent
Bureau d’études en Habitat et Urbanisme et Opérateur ANAH, Page9 développe aujourd’hui ses interventions auprès de deux types de prestataires : les collectivités locales et les particuliers qui souhaitent entreprendre des travaux de réhabilitation de leur logement.
Auprès des collectivités Page9, réalise des études Habitat et anime des opérations d’amélioration de l’habitat ancien.
Auprès des particuliers, Page9 assure des missions d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) sur des projets de réhabilitation des logements, en économie d’énergie, en adaptation ou en sortie de grosse dégradation.
Études et conseil en habitat
La politique de l'habitat au cœur de nos prestations...
Nous accompagnons les collectivités locales dans leurs réflexions et la construction de leur politique de l’habitat, sous toutes ses dimensions. Nous les conseillons, qu’il s’agisse de l’habitat privé et de sa restauration, du logement social et de ses règles d’attribution, ou encore de projets d’aménagement et de reconstruction en coeur de ville.
Requalification urbaine & revitalisation rurale
...au travers de l'animation d'opérations programmées d'amélioration de l'habitat
Nous animons des OPAH, PIG, OPAH-RU, OPAH-RR qui, au-delà des dossiers de travaux des ménages, nous permettent de développer, avec les collectivités, des opérations collectives de rénovation de l’habitat, des projets de requalification des centres-villes et bourgs-centres, des projets de réaménagement d’ilots urbains. Les Opérations de Ravalement de Façades Obligatoires, que nous animons relèvent, également de ce concept de requalification urbaine et de valorisation de l’image des villes.
Des projets et des opérations qui concourent à la requalification des villes et de l'habitat
La perte d’attractivité et la dévalorisation des villes moyennes et des bourgs-centres sont importantes et réelles. La vacance des logements et des commerces s’y développe, parfois durablement, et entrainent la paupérisation de ces espaces. Au travers de nos expertises, nos expériences et nos interventions, nous veillons à préserver ou à requalifier ces sites et à y maintenir ou à y retrouver des espaces qualitatifs et un habitat attractif.
Rénovation globale de l'habitat
Mon Accompagnateur Rénov'
Page9 a été agréée « Mon Accompagnateur Rénov' » par l’ANAH en octobre 2023 et qualifiée Auditeur énergétique RGE OPQIBI en mars 2024 . Nos conseillers habitat et énergie sont tous formés à la rénovation globale de l’habitat et vous conseillent dans la définition de vos projets de rénovation et dans l’optimisation de vos plans de financement. Ils vous épaulent dans la recherche d’entreprises, dans la constitution de votre dossier de demande de subvention et peuvent vous relayer dans la gestion financière de votre projet.
Lutte contre l'habitat indigne
La pression judiciaire s'accentue
La loi ALUR puis la loi ELAN ont permis d’accroître les moyens de lutte contre l’habitat indigne.
La loi ALUR crée l’astreinte à l’encontre des propriétaires qui ne réaliseraient pas les travaux prescrits par la collectivité. En 2016, elle crée également l’autorisation préalable de mise location ou permis de louer, afin de permettre aux collectivités de mieux contrôler la mise sur le marché des logements locatifs privés et de combattre la non-décence.
En 2018, la loi ELAN durcit les sanctions. Elle introduit la lutte contre les grandes copropriétés dégradées, simplifie les procédures pour requalifier l’habitat dans les centres anciens dégradés, accroît les sanctions financières contre les marchands de sommeil.