Rénovation globale de l'habitat
Contexte de la réalisation
Accompagnement des propriétaires occupants aux revenus très modestes dans leur projet de travaux d’économies d’énergie à Gorenflos (80)
Contexte de la réalisation
Dans le cadre de l’AMO diffuse sur le territoire de la Communauté de commues de Ponthieu-Marquenterre, Page9 a été contacté par les propriétaires aux revenus très modestes (plafonds ANAH 2020), habitant à GORENFLOS (80). Les occupants d’une maison individuelle de 115 m², souhaitaient réaliser des travaux d’économie d’énergie afin d’anticiper les dépenses énergétiques liées au chauffage et à la production d’eau chaude sanitaire.
Le scénario, retenu par les propriétaires, comprenait :
- La réfection complète de la couverture fuyarde ainsi que l’isolation thermique des planchers sur combles
- Le remplacement du système de chauffage fioul par un système de chauffage au bois, y compris pour produire l’eau chaude sanitaire (avec la mise en place de panneaux solaires)
- La mise en place d’un système de ventilation performant
Le projet, permettant un gain énergétique théorique de 51%, a été subventionné à hauteur de 80%.
Déroulement de la réalisation
Etape 1 : Prise de contact et programmation d’une visite
Prise de contact directement à l’agence d’Abbeville par les propriétaires. Ils souhaitent obtenir des informations sur les subventions mobilisables pour des travaux d’économie d’énergie.
Vérification de l’éligibilité aux aides de l’ANAH (revenus de l’ensemble des occupants et projet de travaux).
A la suite de ce premier contact, une visite, pour relever les éléments nécessaires à l’élaboration d’une évaluation énergétique, a été organisée et un échange avec les occupants a pu avoir lieu pour établir le projet souhaité.
Etape 2 : Rédaction du diagnostic
Rédaction du diagnostic énergétique et propositions de divers scénarios, éligibles aux subventions, à partir du projet des propriétaires
Présentation d’un plan de financement avec estimation du montant des travaux et des subventions.
Sélection du scénario retenu par les propriétaires : Réfection de la couverture fuyarde, isolation des combles, remplacement du système de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire et la mise en place d’un système de ventilation.
Etape 3 : Négociation et accompagnement pour la consultation d’entreprise, montage des dossiers de demande d’aides
Consultation de plusieurs entreprises : le lot couverture, le lot plâtrerie / isolation, le lot ventilation et le lot chauffage et production d’eau chaude sanitaire, pour un montant total des travaux de 54 146 €.
Dépôt des demandes de subventions auprès des différents financeurs publiques et privés : ANAH, Communauté de communes Ponthieu-Marquenterre, Département, Région et Action Logement.
Etape 4 : Réalisation des travaux et de demande de solde des subventions magna justo
Avant de démarrer les travaux, une demande d’avance des subventions a été réalisée auprès de la Communauté de communes Ponthieu Marquenterre. Page9, en tant que mandataire du projet, a pu gérer l’ensemble de la trésorerie, en collectant l’avance de la communauté de commune, l’avance de l’Anah et de la Région ainsi que le reste à charge des propriétaires. De cette façon, les propriétaires ont pu constituer plus aisément le budget nécessaire à la réalisation de leur projet. L’Action Logement a débloqué les fonds lorsque le chantier a été entièrement terminé et l’a versé à l’entreprise( lot chauffage).
A la fin des travaux, le couple a contacté Page9 pour fixer une date pour la visite de fin de chantier. Les travaux mis en place étant en conformité au projet initial, les demandes de paiement des subventions ont pu être transmises auprès des différents financeurs sollicités. Le solde des aides a été reversé à Page9 qui l’a reversé à la Communauté de communes (avance de trésorerie).
Après réalisation
A la suite des travaux, les propriétaires ont pu apprécier une forte baisse de leur consommation énergétique grâce au remplacement du système fioul par un système au bois, mais aussi concernant la pose de panneaux solaires (production d’eau chaude sanitaire).
Assistance a maitrise d'ouvrage
Détails de la réalisation
Page9 a accompagné des propriétaires occupants aux revenus très modestes, dans leur projet de travaux d’économie d’énergie (gain supérieur à 35%)
- Prise de contact et programmation d’une visite
- Rédaction du diagnostic
- Négociation et accompagnement pour la consultation d’entreprise, montage des dossiers de demande d’aides
- Réalisation des travaux et demandes de solde des subventions
Date de réalisation : Mars 2020 à Janvier 2023
Communes : Gorenflos (80)
Antenne Page9 intervenante : Abbeville
Montant des travaux : 54 146 €
Pourcentage de subvention : 51 %