Rénovation globale de l'habitat
Accompagnement d’un propriétaire occupant aux revenus très modestes dans son projet de travaux d’adaptation à Lebucquière (62), dans le cadre d’une assistance à maîtrise d’ouvrage en secteur diffus
Contexte de la réalisation
Le propriétaire a contacté Page9 sur conseil d’une entreprise locale du bâtiment. Son souhait initial était d’adapter son logement à des difficultés de mobilité croissantes, liées à l’âge. Monsieur est en effet âgé de 92 ans, a recours à un déambulateur et était dans l’impossibilité d’utiliser la douche existante dont le rebord s’élevait à 35 cm du sol. Autre point noir du logement : le sol du logement est surélevé de 30 cm par rapport à l’extérieur, l’accès principal se fait par 2 marches de 15 cm que Monsieur peine à franchir. Enfin le WC standard existant se révélait non adapté aux difficultés de Monsieur.
Le scénario, retenu par le propriétaire, comprenait :
- La réfection et l’adaptation complète de la salle de bain existante : remplacement du receveur de douche par une douche à l’italienne avec revêtement antidérapant, intégration d’un siège de douche et d’une barre de relèvement, reprise du sol de la pièce et remplacement de la fenêtre existante
- La salle de bain intégrée initialement la chaudière fioul, configuration peu adéquate qui nuisait à la fonctionnalité de la pièce et pouvait représenter un inconfort et un risque du fait de l’humidité ambiante. Celle-ci a ainsi été déposée, une pompe à chaleur a été installée dans un local annexe
- Le remplacement du WC par un équipement surélevé avec barre de relèvement. La modification du sens d’ouverture de la porte du WC
- L’installation d’une main courante au droit des 2 marches d’accès au logement pour accompagner Monsieur dans le franchissement
Le projet a été subventionné à hauteur de 70% par l’ANAH.
Contexte de la réalisation
Etape 1 : Prise de contact et programmation d’une visite
Prise de contact avec le propriétaire suite à la transmission de ses coordonnées par une entreprise du bâtiment .
Vérification de l’éligibilité du ménage aux aides de l’ANAH (revenus du propriétaire, projet de travaux).
A la suite de ce premier contact, programmation d’une visite pour relever les éléments nécessaires au diagnostic et échanger, avec le propriétaire, sur le projet de travaux souhaité.
Etape 2 : Rédaction du diagnostic
Rédaction du diagnostic et préconisations de travaux, éligibles aux subventions, à partir du projet de le propriétaire.
Présentation d’un plan de financement avec estimation du montant des travaux et des subventions.
Sélection du scenario retenu par le propriétaire : adaptation de salle de bain et des WC, amélioration de l’accès au logement et traitement de la problématique du chauffage.
Etape 3 : Négociation et analyse des devis, montage des dossiers de demande de subventions
Montant total des travaux : 21 620 € TTC.
Dépôt des demandes de subventions auprès de l’ANAH. Un montant total de 14 673 € d’aides sera alors alloué au projet
Etape 4 : Réalisation des travaux et demande de solde des subventions
Sollicitation d’une avance sur subvention auprès de l’ANAH.
Avance complémentaire par le propriétaire pour compléter la trésorerie du chantier.
Versement du premier acompte à l’artisan, par le propriétaire, et lancement des travaux.
Visite de fin de chantier afin de vérifier la réalisation des travaux.
Dépôt du dossier de demande de solde à l’ANAH et versement du solde de la subvention au propriétaire.
Après réalisation
A la suite des travaux, le propriétaire peut à nouveau utiliser les équipements sanitaires de façon aisée et sécurisée. La main courante installée à l’entrée du logement lui permet d’accéder au logement plus facilement et sans risque de chute. Ces travaux concourent à son maintien à domicile.
Assistance a maitrise d'ouvrage
Détails de la réalisation
Page9 a accompagné un propriétaire occupant aux revenus très modestes, dans son projet de travaux d’adaptation de salle de bain et WC.
- Prise de contact et programmation d’une visite
- Rédaction du diagnostic
- Négociation et accompagnement pour la consultation d’entreprise, montage des dossiers de demande de subventions
- Réalisation des travaux et demande de solde des subventions
Date de réalisation : Février 2025 à Septembre 2025
Commune : Lebucquière (62)
Antenne Page9 intervenante : Arras
Montant total des travaux : 22 220 €