Rénovation globale de l'habitat

Accompagnement d’un ménage aux ressources très modestes dans son projet de travaux d’économies d’énergie à Cayeux-sur-Mer (80)

Contexte de la réalisation

A la suite de son inscription sur le site Monprojetanah.gouv.fr, une personne isolée avec ses deux enfants , aux ressources très modestes (plafonds ANAH 2021), a choisi Page9 pour l’accompagner dans son projet de rénovation d’une maison récemment acquise pour devenir sa résidence principale à l’issue des travaux, sur la commune de Cayeux-sur-Mer 80).

Initialement, son projet porte sur l’isolation des murs, des combles, le changement de menuiseries ainsi que le remplacement du mode de chauffage.

Le scénario, retenu par le propriétaire, comprenait :

  • Le remplacement des fenêtres extérieures et la pose de volets roulants isolants
  • L’isolation du plancher des combles perdus

Le projet a été subventionné à hauteur de 68 % du montant des travaux inclus dans l’assiette de calcul de la subvention de l’ANAH

Déroulement de la réalisation

Etape 1 : Prise de contact et programmation d’une visite

Page 9 a recontacté la propriétaire suite à son inscription sur le service en ligne de l’ANAH et son choix d’opérateur.

Page9 a procédé à une vérification de l’éligibilité aux aides de l’ANAH (revenus du propriétaire, projet de travaux).

A la suite de ce contact, une visite a été programmée pour recueillir les éléments nécessaires à l’élaboration de l’évaluation énergétique, constater l’état global du logement et échanger, avec la propriétaire, sur le projet de travaux souhaité.

Rédaction de l’évaluation énergétique et proposition de différentes recommandations, éligibles aux subventions, à partir du projet du propriétaire.

Présentation d’un plan de financement avec estimation du montant des travaux et des subventions.  A noter que le projet global de la propriétaire dépasse le montant maximum de l’assiette de calcul de la subvention de l’ANAH, en conséquence  le changement de mode de chauffage avec fourniture d’eau chaude sanitaire, la création d’un réseau de chauffage central et l’installation d’un système de ventilation ont été subventionnés par le dispositif Ma Prime Rénov.

La propriétaire a sélectionné les recommandations suivantes permettant d’engranger un gain énergétique conséquent : isolation du plancher des combles perdus et remplacement des menuiseries extérieures avec pose de volets roulants isolants.

Présentation par la propriétaire des devis établis par des artisans RGE. Montant total des travaux : 36 536 € TTC.

Dépôt des demandes de subventions auprès des différents financeurs : ANAH, Conseil Départemental de la Somme, Région Hauts de France, Communauté d’Agglomération de la Baie de Somme. Un montant total de 24 700 € d’aides.

La propriétaire a souscrit un Eco prêt à taux zéro et un prêt travaux classique auprès de sa banque afin d’assurer la trésorerie du chantier et verser les acomptes réclamés par les artisans à la signature des devis ainsi que régler les factures intermédiaires, l’ANAH a également versé en cours de réalisation du chantier un acompte représentant 70 % du montant de sa subvention.

Visite de fin de chantier afin de vérifier l’exécution des travaux.

A la suite, dépôt des dossiers de demande de paiement auprès des financeurs pour versement au propriétaire.

Après réalisation

A la suite des travaux la propriétaire et ses enfants ont emménagé dans le logement, constatant d’office un confort thermique conséquent dans le logement avec l’absence d’humidité. Il ressort de notre entretien avec la propriétaire une grande satisfaction concernant le déroulé des travaux, le sérieux des entreprises ainsi que l’accompagnement par l’opérateur.

Assistance a maitrise d'ouvrage

Détails de la réalisation

Page9 a accompagné un ménage de 3 occupants aux revenus très modestes, dans son projet de travaux d’économies d’énergie.

Date de réalisation : Juin 2022 à Septembre 2023

Commune : Cayeux-sur-Mer (80)

Antenne Page9 Intervenante : Abbeville

Montant des travaux  : 36 536 €

Pourcentage de subvention : 67 % 

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